Oostende, goedgelegen en mooie opbrengsteigendom

Kangoeroewoning

Dokter Eduard Moreauxlaan 189, 8400 Oostende
Ref: ANNITA
4 slaapkamers
3 badkamers
228m2 woonopp.
213m2 grondopp.
EPC: 158 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

Deze zeer mooie en goedgelegen opbrengsteigendom bestaande uit garage, tuin, appartement op de eerste verdieping met 1 slaapkamer en duplex op verdieping 2&3 met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dringend opzoek naar een nieuwe eigenaar. Momenteel is alles verhuurd aan standvastige goede huurders met een maandelijkse huuropbrengst van €1250. Na indexatie kan er €1500 gevraagd worden.
Ideale investering of perfect als kangoeroewoning.
Alles van meters en tellers is afzonderlijk. Verwarming op aardgas.

Gelijkvloers

Berging 5.6 m² fietsenberging op gelijkvloers
Garage 32 m²
Inkomhal 5.4 m²
trappenhal gelijkvloers 5,2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m²
berging 1e verdieping 1,8 m²
Keuken 1 8 m²
Living 21 m² met open keuken afzonderlijk
nachthal 1e verdieping 3 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 4 m²
Berging 2e verdieping 1,8 m²
Keuken 2 8 m²
nachthal 2e verdieping,g 3 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Wc2 1.5 m²

Verdieping 3

Badkamer 3 6 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Terras 6 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 158 kWh/m²
158
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6000
Prijs Info op kantoor
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 129 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 213 m²
Bouw oppervlakte 60 m²
Woonoppervlakte 228 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Oppervlakte 3e verdieping 48 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 10 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt