Instapklare en zeer mooie rijwoning met dubbele garage te Bredene

Rijwoning

's Heerwoutermanslaan 7, 8450 Bredene
Ref: Woutermans
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
240m2 grondopp.
EPC: 128 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Zeer mooie en goedgelegen ruime rijwoning met dubbele garage en zeer zonnige tuin.
Gelegen in een zeer kindvriendelijke en rustige wijk te Bredene. Achteraan de woning is een ruim zonneterras met regelbare pergola. De woning heeft een ruime achterliggende garage, toegankelijk via de tuin.
De woning werd recentelijk vernieuwd met een moderne keuken, nieuwe vloeren beneden, nieuw toilet op gelijkvloers en nieuwe badkamer met Stoomdouche.
Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van €1300, gedurende de volgende 11 jaar.
Kortom, deze woning is een pareltje voor een jong koppel die zorgeloos een woning wenst aan te schaffen met veel ruimte, comfort en rust

Badkamer 1 4 m²
Berging 3 m²
Garage 36 m²
Inkomhal 3.5 m²
Keuken 1 9 m²
Living 30 m²
Nachthal 5.5 m²
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Zolder1 45 m² mogelijkheid tot omvorming naar een extra slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 128 kWh/jaar
EPC waarde 128 kWh/m²
128
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels op gelijkvloers en vinyl op de eerste verdieping
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde tuin, zei-oost georiënteerd met pergola
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 240 m²
Bouw oppervlakte 55 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 55 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 8,50 m
Type dak Zadeldak
Dak volledig geïsoleerd volgens de recentste normen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie een zeer klein aantal inbreuken

Panden in de buurt