Imm-O
Spalaan 78 001, 8400 Oostende
T. +32 59 40 30 30
E. info@imm-o.be W. http://www.imm-o.be
Prachtige en zeer ruime duplex in een karaktervolle herenwoning te Oostende
Duplex
Euphrosina Beernaertstraat , 8400 Oostende
Ref: EUPHROSINA
3 slaapkamers
2 badkamers
158m2 woonopp.
130m2 grondopp.
EPC: 344 kWh/m2
Bouwjaar: 1920
Omschrijving
Prachtige duplex in een karaktervolle herenwoning te Oostende. Bestaat uit de volledige 3e verdieping met lichtrijke en gezellige woonkamer en eetruimte, een open keuken semi-ingericht, een ruime inkomhal, balkon met zicht op Japanse tuin, badkamer en 2 slaapkamers. Samen goed voor 104m2. In het dak is dan een zolderkamer met multifunctionele invulling. Kan gebruikt worden als 3e slaapkamer, mancave, gastenkamer,... Deze ruimte is eveneens voorzien van een eigen badkamer, slaaphoek ( mezanine ) en zithoek. Momenteel verhuurd aan goede en zorgzame huurders.
Indeling
| berging 2 | 3 m² | |
| Eetkamer | 20 m² | |
| Zitplaats | 20 m² |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 7.8 m² | |
| Berging | 1 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 4
| Wc2 | 1 m² | |
| Zolder1 | 54 m² | bestaat uit slaaphoek, badkamer met ligbad, toilet en zithoek |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 344 kWh/m² |
344
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | parket |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1920 |
| Renovatiejaar | 1990 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 130 m² |
| Bouw oppervlakte | 95 m² |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 158 m² |
| Perceelbreedte | 6,20 m |
| Perceeldiepte | 21,46 m |
| Gevelbreedte | 6,20 m |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.