Op te frissen ruime gezinswoning te Mariakerke

Eengezinswoning voor € 299.000

Duinhelm 24, 8400 Oostende
Ref: DUIN
4 slaapkamers
1 badkamer
240m2 woonopp.
175m2 grondopp.
EPC: 542 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Deze zeer goed gelegen gezinswoning te Mariakerke - Oostende is toe aan een nieuw hoofdstuk in het bestaan. De woning kan wat liefde gebruiken, maar je zal er evenveel voor terugkrijgen.
De woning is dicht gelegen bij strand, in een rustige buurt. Winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij.
Achteraan is er een zeer gezellige en zonnige tuin. De woning beschikt over een ondergrondse garage met erachter werkplaats en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er een afzonderlijke keuken ( moet gerenoveerd worden ) en zonnige living. Op de 2e verdieping is een gedateerde badkamer , een gemiddelde en ruime slaapkamer ( met aanpalende veranda ). Op de 3e verdieping zijn er nog 2 kamers.
Er kan achteraan nog bijgebouwd worden en tevens is er de mogelijkheid om een aanpalend stuk bouwgrond te kopen.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score B
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 542 kWh/m²
542
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Deels tegels, parket, vloerzeil
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Er zijn achteraan ook nog ramen in hout met enkele beglazing aanwezig
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.592,27
Ki € 1.008,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 28,50 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Er is renovatieplicht omwille van de score van het EPC. Achteraan is er in sommige ramen nog enkele beglazing aanwezig, het dak is ook onvoldoende geïsoleerd volgens de huidige normen en de de stookinstallatie is verouderd. Er zijn dan ook diverse premies te verkrijgen voor de renovatie van deze woning.
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt