Zeer ruime rijwoning met mogelijkheid praktijkruimte
Uitzonderlijke woning voor € 450.000
Lijsterstraat 21, 8400 Oostende
Ref: LIJSTER
4 slaapkamers
1 badkamer
360m2 woonopp.
180m2 grondopp.
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Deze zeer ruime uitzonderlijke woning is toe aan een nieuw hoofdstuk. De woning bestaat uit een zeer ruime ingerichte multifunctionele ruimte op het gelijkvloers met aansluitend een moderne keuken met eetplaats. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 4 ruime slaapkamers, een badkamer , kleine bijkeuken en living. De woning kan eventueel opgedeeld worden in 2 appartementen of kan ook dienst doen als kangoeroewoning. Deze zeer mooie en ruime woning is vlot bereikbaar en ligt in een rustige wijk. Vlotte toegang naar de snelweg. Wie ruimte zoekt, opzoek is naar een kangoeroewoning of bed&breakfast wilt beginnen... vraag dan zeker tijdig uw bezoek aan.
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | 38 m² | |
| Keuken 1 | 38 m² | open keuken met eetruimte |
| Wc2 | 1,5 m² |
Verdieping 1
| Keuken 2 | 9 m² | |
| Living | 32 m² | |
| Living 2 | 40 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11 m² | |
| Slaapkamer 4 | 11 m² | |
| Terras | 18 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels en parket |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 450.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.226,41 |
| Ki | € 1.837,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 180 m² |
| Bouw oppervlakte | 180 m² |
| Woonoppervlakte | 360 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 180 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 180 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.