Imm-O
Spalaan 78 001, 8400 Oostende
T. +32 59 40 30 30
E. info@imm-o.be W. http://www.imm-o.be
Mooie en goedonderhouden HOB in rustige woonwijk te Oostende
Koppelvilla voor € 395.000
Schermplantenstraat 32, 8400 Oostende
Ref: SCHERMPLANT
3 slaapkamers
1 badkamer
159m2 woonopp.
330m2 grondopp.
EPC: 198 kWh/m2
Bouwjaar: 1986
Omschrijving
Deze zeer goed gelegen en gezellige halfopen bebouwing is gelegen in een zeer rustige woonwijk te Mariakerke ( Oostende ) op wandelafstand van zee en strand, winkels...
Ideaal voor wie een mooie ruime woning zoekt met 3 slaapkamers + extra kleine kamer ( buro of dressing ).
Deze woning heeft een zeer lichtrijke living met open keuken. Door de vele ramen is er overal een mooi zicht op de tuin ( met recent aangelegd nieuw terras ).
De woning is eveneens voorzien van een garage en 2 parkeerplaatsen op de oprit.
Recentelijk werden de badkamer en verwarmingsinstallatie vernieuwd.
Ideale gezinswoning in 1 van de beste buurten van Oostende.`
Ideaal voor wie een mooie ruime woning zoekt met 3 slaapkamers + extra kleine kamer ( buro of dressing ).
Deze woning heeft een zeer lichtrijke living met open keuken. Door de vele ramen is er overal een mooi zicht op de tuin ( met recent aangelegd nieuw terras ).
De woning is eveneens voorzien van een garage en 2 parkeerplaatsen op de oprit.
Recentelijk werden de badkamer en verwarmingsinstallatie vernieuwd.
Ideale gezinswoning in 1 van de beste buurten van Oostende.`
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 198 kWh/m² |
198
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels en laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.538,48 |
| Ki | € 1.437,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | met recent nieuw aangelegd terras |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 50 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 330 m² |
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Perceeldiepte | 30 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | Kleine inbreuken ( ontbreken van elektrisch schema ) |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.