Gezellige en ruime rijwoning te Oostende

Rijwoning voor € 268.000

Gerststraat 123, 8400 Oostende
Ref: GERST123
3 slaapkamers
1 badkamer
188m2 woonopp.
120m2 grondopp.
EPC: 652 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Gezellige stads- en rijwoning te Oostende.
Ruime en vernieuwde garage met zicht achteraan op de tuin. Gezellig stadstuintje met visvijver. Op de benedenverdieping is een grote berging met wasruimte, alsook een knusse veranda. Op het tussenverdiep is een afzonderlijk toilet, een slaapkamer en badkamer met ligbad en meubel. De eerste verdieping is voorzien van een recent vernieuwde keuken en mooie leefruimte met open haard.
Op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 ruime slaapkamers. In het dak ( recentelijk geïsoleerd ) is er de mogelijkheid tot creëren van een slaapkamer of hobbykamer.

Verdieping -1

Kelder 13 m²

Gelijkvloers

Berging 4 m²
Garage 29 m²
Inkomhal 13 m²
Veranda 8 m²
Wasruimte 13 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m²
Eetkamer 27 m²
Keuken 1 7 m²
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 1 19 m²
Slaapkamer 2 11 m²

Verdieping 3

Zolder1 36 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 652 kWh/m²
652
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Tegels en laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 268.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.580,89
Ki € 644,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot school 10 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 120 m²
Bouw oppervlakte 70 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 48 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Recentelijk geïsoleerd volgens de geldende normen. EPC dateert nog van voor de dakrenovatie.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Elektriciteit werd volledig vernieuwd en gekeurd tot 2043

Panden in de buurt