Prachtige en instapklare HOB met garage en tuin

Koppelwoning voor € 329.000

Oudekerkstraat 44, 8000 Brugge
Ref: THIERRY
2 slaapkamers
1 badkamer
147m2 woonopp.
301m2 grondopp.
EPC: 490 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Zeer mooie halfopen bebouwing met ruime garage en zonnige tuin aan de stadsrand van Brugge.
Deze instapklare woning met ruime garage en oprit, lichtrijke en supercharmante woonkamer met zicht op de tuin, open en volledig ingerichte keuken, ruime badkamer met ligbad en 2 zeer grote slaapkamers is de ideale woning voor mensen die rust zoeken in een gezellige en kindvriendelijke buurt.
In deze wijk zijn er amper woningen te koop en als er te koop staan, zijn ze in een mum van tijd verkocht. Voor de vlugge beslissers dus...

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.2 m²
Berging 5 m²
Garage 24 m²
Inkomhal 3.1 m²
Keuken 1 12.5 m²
Living 37 m²
Terras 16 m²
Wc1 1.2 m²

Verdieping 1

Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 15 m²

Verdieping 2

Bureau 12 m²
Zolder1 12 m² momenteel gebruikt als bureel
Bouwvergunning Ja
sedert 1986 zijn er geen vergunningen meer uitgereikt.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 490 kWh/m²
490
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR top
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvloer beneden en parket boven
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.282,96
Ki € 567,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gezellige tuin met tuinhuis en zithoek achteraan
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 301 m²
Bouw oppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 147 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 35 m²
Oppervlakte 2e verdieping 12 m²
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt