Instapklaar, gezellig en lichtrijk appartement te Mariakerke
Appartement voor € 235.000
Rozenlaan 2/302, 8400 Oostende
Ref: ROOS
2 slaapkamers
1 badkamer
73m2 woonopp.
EPC: 190 kWh/m2
Bouwjaar: 1997
Omschrijving
Dit volledig gerenoveerde appartement ( 2017 ) met heel veel lichtinval en een ruim zonneterras is opzoek naar een nieuwe eigenaar voor een volgende hoofdstuk in haar bestaan.
Er is een ruime en zeer lichtrijke woonkamer met open moderne keuken aanwezig. Rondom de woonkamer is er een terras voorzien.
Er is een afzonderlijk toilet, ingerichte badkamer met douche, meubel en plaats voorzien voor een wasmachine.
Tevens zijn er 2 ruime slaapkamers.
Het appartement wordt voor levering volledig herschilderd door de huidige eigenaars.
Verwarming gebeurt via een energiezuinige airco installatie.
Het is een energiezuinig appartement met Label B, dus geen renovatieplicht. Bovendien is het goed gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels ( Carrefour, bakker, slager, traiteur, groentewinkel, ... ). Op 2 minuten sta je met de fiets op het strand van Mariakerke.
Ideaal dus als hoofdverblijfplaats, maar kan ook perfect dienen als uitvalsbasis voor uw welverdiende en deugddoende vakanties of weekends.
Er is een ruime en zeer lichtrijke woonkamer met open moderne keuken aanwezig. Rondom de woonkamer is er een terras voorzien.
Er is een afzonderlijk toilet, ingerichte badkamer met douche, meubel en plaats voorzien voor een wasmachine.
Tevens zijn er 2 ruime slaapkamers.
Het appartement wordt voor levering volledig herschilderd door de huidige eigenaars.
Verwarming gebeurt via een energiezuinige airco installatie.
Het is een energiezuinig appartement met Label B, dus geen renovatieplicht. Bovendien is het goed gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels ( Carrefour, bakker, slager, traiteur, groentewinkel, ... ). Op 2 minuten sta je met de fiets op het strand van Mariakerke.
Ideaal dus als hoofdverblijfplaats, maar kan ook perfect dienen als uitvalsbasis voor uw welverdiende en deugddoende vakanties of weekends.
Indeling
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Berging | 1 m² | |
| Eetkamer | 30 m² | Living met open moderne keuken |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Terras | 14 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 190 kWh/m² |
190
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Energiezuinige airconditioning |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Bevloering | tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 235.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 7.734,43 |
| Ki | € 950,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1997 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 73 m² |
| Verdieping | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.