Zonnig en goedgelegen appartement met 1 slpk
Appartement voor € 154.000
Elisabethlaan 332, 8400 Oostende
Ref: ELISA
1 slaapkamer
1 badkamer
60m2 woonopp.
EPC: 160 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
Zonnig en goedgelegen appartement met 1 slaapkamer, ingerichte keuken, privatief terras achteraan, badkamer met douche en toilet, inkomhal.
Momenteel verhuurd aan een goede en standvastige huurder aan 550€/m. Het appartement werd recentelijk opgefrist ( nieuwe keuken, vloeren, gasbrander ).
Zeer vlot bereikbaar via de centrale invalswegen, dicht bij openbaar vervoer, winkels en bakkerij. Diverse scholen in de omliggende buurt aanwezig.
Er zijn nauwelijks gemeenschappelijke kosten aanwezig. Het gebouw wordt in eigen beheer onderhouden.
Dit is de ideale investering om te verhuren, of ideaal als starterswoonst.
Geen renovatieplicht omwille van het energielabel B.
Geen asbest aanwezig.
Momenteel verhuurd aan een goede en standvastige huurder aan 550€/m. Het appartement werd recentelijk opgefrist ( nieuwe keuken, vloeren, gasbrander ).
Zeer vlot bereikbaar via de centrale invalswegen, dicht bij openbaar vervoer, winkels en bakkerij. Diverse scholen in de omliggende buurt aanwezig.
Er zijn nauwelijks gemeenschappelijke kosten aanwezig. Het gebouw wordt in eigen beheer onderhouden.
Dit is de ideale investering om te verhuren, of ideaal als starterswoonst.
Geen renovatieplicht omwille van het energielabel B.
Geen asbest aanwezig.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 160 kWh/m² |
160
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels en laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 154.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 4.645,78 |
| Ki | € 548,00 |
| Inbegrepen | Er is geen syndicus aanwezig. Kosten worden onderling verdeeld indien nodig. |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 60 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | 4 kleine inbreuken: - geen schema aanwezig - geen overzicht van de zekeringen - ontbreken van afschermdeurtje zekeringskast - ontbreken afscherming van ongebruikte delen in de zekeringskast |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.