Volledig gerenoveerd appartement met autostaanplaats

Appartement voor € 264.000

Lijndraaierstraat 33, 8400 Oostende
Ref: MYT 201
2 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
142m2 grondopp.
EPC: 122 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Volledig gerenoveerd en vernieuwd appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Alles is vernieuwd en gerenoveerd. Nieuw dak, leidingen, vloeren, ramen, verwarming,…
Het appartement heeft een ruime en klare living met open keuken. Alle comfort en luxe aanwezig.
Er is een moderne badkamer met inloopdouche en toilet.
Er zijn 2 ruime slaapkamers en 1 dressing of buro.
Het appartement ligt in de buurt van het gezellige Maria Hendrikapark, op 5 min te voet van het Wapenplein.
Ideaal als hoofdverblijfplaats of als tweede verblijf. Kan tevens perfect dienen om te verhuren of airbnb.
Het EPC dateert van voor de renovatiewerken. Dit zou nu een heel stuk lager zijn.

Er is etevsn de mogelijkheid om een bijkomende overdekte autostaanplaats aan te kopen in het gebouw.

Badkamer 1 5 m²
Dressing 7 m²
Eetkamer 42 m² living met open keuken
Inkomhal 4 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Terras 9 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score D Symbool overstroming
P-score D Symbool overstroming
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 122 kWh/m²
122
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individueel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 264.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.418,13
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 142 m²
Bouw oppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Oppervlakte 2e verdieping 90 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie EPC dateert van voor de renovatie en zou nu een stuk lager liggen.
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt