Volledig gereniveerde en instapklare rijwoning te Oostende € 349.000
Nieuw
Werkzaamheidstraat 26, 8400 Oostende
Ref: MYT
/4264/6675791268655854ae21aae3bfb04feae05fe182eb6168d54e0dfa34445991e0.jpg/Foobar)
/4264/bfd0ee95402d77b7078e2912d0f07d2c92741f6d1a199678352bdfdf78cab86c.jpg/Foobar)
/4264/b31b502e0d1e3c4c84bfc53c85c282d882475fcac9342e7596bd38f22174f273.jpg/Foobar)
/4264/f2d089f6fe42b010460e5127c988a8fed68a7c3bb4a283a01fd52a8b97cd6dfa.jpg/Foobar)
/4264/4993a4eeccd090747bd614cb02eecea6d734edbc6e366c8fad57fd16a73e14b1.jpg/Foobar)
/4264/d211c951f34bb1242b3a57eb9dec26dcfab97f9b7fa6f65666fa5bca7695fceb.jpg/Foobar)
/4264/56e6bfae09e1bb245f3aca4045ffd585957ce1d3e6636c2c4cc7043fdb24d5bc.jpg/Foobar)
/4264/0432580b8c29824e2189e12577e0d99178af904b5d72655ee0139c564eeb93cd.jpg/Foobar)
/4264/81ce1395e7496c9e1c230bd62329f61138b6f37273ee9f685360d4e7eb464599.jpg/Foobar)
/4264/d4cb8efaa3f676b325f6d3fe9f2128e3912b65b77bcb10dbdbbab109db782577.jpg/Foobar)
/4264/ba2f6e6810b027ed6f7857332812ae807075986429702973ee4d548ace2cbfa7.jpg/Foobar)
/4264/6d073a52233fa42445015bbf6d0a79116e3a04dfe8b451c6345cd90855d0c961.jpg/Foobar)
/4264/a7b3e7042a6914ecc3011e199388b0898901f7ab9a8911c157ff5647b5cfd08d.jpg/Foobar)
/4264/8a8f4c7b57624f6b50c58f639c43a68f58c87a8d925dd3ea0cfbe172da135a47.jpg/Foobar)
/4264/c00fbda1db7968325fa666fa6864d667b93531ecb29ce33f6cb30a06f9b7b0d8.jpg/Foobar)
Deze rijwoning in een aangename en rustige wijk te Oostende, werd volledig gerenoveerd. Ramen werden vernieuwd en voorzien van hoogrendements dubbele beglazing, het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de laatst gelden normen. De woning is voorzien van een nieuwe moderne en ingerichte keuken, aansluitend op een open en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, meubel en afzonderlijke douche. Tevens zijn er 2 afzonderlijke toiletten aanwezig. De grote zolderruimte is ingericht als gezellige studio ( slaapkamer, hobbykamer, mancave, ... ). Alle sanitair is vernieuwd ( nieuwe radiatoren, leidingen en verwarmingsketel ). Elektriciteit werd overal vernieuwd en is conform.
| Naam |
Ole Litière
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Inkomhal |
4 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Toilet |
3 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
32 m²
|
| EPC |
155 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
155 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
103 m²
|
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
nieuwe dubbele beglazing
|
| Bevloering |
tegels op gelijkvloers, laminaat en parket op de verdiepingen
|
| Dak |
Puntdak
volledig vernieuwd en geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
volledig vernieuwd en conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
volledig nieuw
|
| Raamwerk |
PVC
pvc
|
| Sanitair |
volledig vernieuwde badkamer en toiletteb
|
| Verwarming |
Aardgas
nieuwe condensatieketel
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na ondertekening akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestvrij en - veilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
C
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand