imm-o
Spalaan 78 001 8400 Oostende
T.+32 59 40 30 30

Volledig ingerichte en gerenoveerde woning met 4 slaapkamers € 329.000

Nieuw
Eendrachtstraat 54, 8400 Oostende
Ref: EENDRACHT
4 slaapkamers
1 badkamer
157 m² woonopp.
102 m² grondopp.
EPC: 230 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

Volledig gerenoveerde woning met 4 zeer ruime slaapkamers, een afzonderlijke en volledig ingerichte nieuwe keuken. De keuken is voorzien van alle moderne comfort ( grote ingebouwde koelkast, ingebouwde vriezer, vaatwas, kookplaat,... ), veel lichtinval en biedt zicht op een zonnige koer. De luxe badkamer is voorzien van een toilet en een inloopdouche. Deze woning is werkelijke instapklaar en afgewerkt met de nodige zorg en oog voor duurzaamheid en kwaliteit. Het dak is volledig geïsoleerd, alsook de muren achteraan. Elektriciteit is volledig vernieuwd en conform tot 2049. 
Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen. Er is mogelijkheid om het aanpalende perceel stuk bouwgrond te kopen om eventueel de tuin uit te breiden of om een garage op te plaatsen.

Naam
Ole Litière
E-mail

Prijs
€ 329.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 498

Gelijkvloers

Badkamer
8 m²
Inkomhal
10 m²
Keuken
13 m²
Woonkamer
26 m²
Slaapkamer
8 m²
Terras
30 m²

Verdieping 1

nachthal
4 m²
Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
12 m²

Verdieping 2

nachthal
4 m²
Slaapkamer
18 m²

EPC
230 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
230 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
102 m²
Bewoonbare opp.
157 m²
Bebouwbare opp.
67 m²
Breedte huis
4,5 m
Breedte grond
4,5 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
onmiddellijk na akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig en asbestvrij

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand