Omschrijving

Deze zeer ruime en gezellige HOB te zandvoorde is klaar voor een nieuwhoofdstuk in zijn bestaan. Dit is een ideale woning voor een jong startend gezin die nood heeft aan veel ruimte en rust. De woning, gelegen op 640m2 grond bestaat uit inkomhal, garage, veranda, toilet, buitenberging, leefruimte, 4 ruime slaapkamers en ruime zolder.

Financiële info

Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.755,71
Ki € 619,00
Geïndexeerd Ki € 1.106,00

Geografische info

Adres Graanmolenstraat 6
Gemeente Oostende (8400)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder 5 m²

Indeling

Atelier 15 m²
Eetkamer 32 m²
Garage 15 m²
Inkomhal 8 m²

Gelijkvloers

Keuken 1 6,5 m²
Veranda 18 m²
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m²
Bureau 6,8 m²
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 23 m²

Verdieping 2

Zolder1 70 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot school 150 m

EPC gegevens

EPC n° 2084017
EPC waarde 516 kWh/m²
516

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 641 m²
Bouw oppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 78 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 46 m
Gevelbreedte 8,7 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 8,9 m
Type dak Zadeldak
Dak vernieuwd maar niet geïsoleerd
Kadastraleafdeling 12
Kadastralesectie B
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming recentelijk vernieuwd
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt