Omschrijving

Dit zeer goed gelegen en moderne appartement met ruime inkomhal ( met ingebouwde vestiairekast ), 2 grote slaapkamers met terras en zicht op de achtertuin, afzonderlijk toilet, badkamer met ligbad in combinatie met douche en badkamermeubel met dubbele lavabo, zeer gezellige en lichtrijke woonkamer met massief eiken parket, ingerichte keuken met vaatwas, oven kookplaat, koelkast,.. en afzonderlijke berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, is opzoek naar een nieuwe eigenaar. Dit appartement is zeer goed onderhouden, amper slijtage te zien. Het werd de voorbije jaren steeds uitzonderlijk netjes onderhouden. Dit is de ideale verblijfplaats voor iemand die rust zoekt in Oostende. Ideale uitvalsbasis voor uw vakanties aan zee, of om vast te wonen. Is eveneens een zeer mooie belegging om te verhuren.
Het appartement ligt in een uiterst kindvriendelijke buurt, dicht bij het Oostends Bosje, in de nabijheid van scholen en sportclubs. Er is eveneens een zeer goede mobiscore van 9,1. Wenst u een bezoek aan dit mooie appartement, aarzel dan niet om ons te contacteren.
Bij het appartement is een zeer ruime kelderberging van 7,7m2 en er is ook de mogelijkheid om een afzonderlijke garagebox aan te schaffen in het gebouw.

Financiële info

Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.242,01
Ki € 1.027,00
Gemeenschappelijke kosten € 1.000,00
Inbegrepen kosten zijn op jaarbasis, inbegrepen syndicus, elektriciteit en water gemene delen, brandverzekering

Geografische info

Adres Zwaluwenstraat 162, Bus 101
Gemeente Oostende (8400)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder 7,7 m² afzonderlijke kelderberging met toegang via lift of ondergrondse garage

Indeling

Nachthal 6,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6,5 m²
Berging 5 m² berging naast de keuken met aansluiting wasmachine
Inkomhal 1,6 m² met ingemaakte vestiairekast
Keuken 1 9,6 m² volledig ingericht met zeer kwaliteitsvolle toestellen. Keuken geleverd en geplaatst door DIAPAL
Living 31 m²
Slaapkamer 1 13 m² met terras aan achterzijde en zicht op de tuin
Slaapkamer 2 13 m² met terras aan achterzijde en zicht op de tuin
Terras 6,75 m² 3,75m2 terras aan straatzijde en 4m2 terras achterzijde
Wc1 1,3 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gemeenschappelijk gebruik
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190205
Energieklasse label B
EPC waarde 186 kWh/m²
186

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1253 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Gevelbreedte 7,30 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Reeds geïsoleerd en in regel met de nieuwe normen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering parket in living, tegels in de inkomhall, badkamer en keuken, vinyl in de slaapkamers
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Gemeubeld ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt