Omschrijving

Mooi en goed gelegen gelijkvloersappartement op 20m van de zeedijk van Oostende. Ideaal als vakantieverblijf of als investering ( momenteel verhuurd aan zeer goede en stipte huurders met jaarlijkse huuropbrengst van €8550/jaar ). Het appartement is tevens voorzien van een kelderruimte ( rechtstreeks vanuit het appartement toegankelijk ) met 2e badkamer en multifunctionele ruimte ( momenteel berging/dressing).

Financiële info

Prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.934,42
Ki € 1.033,00
Gemeenschappelijke kosten € 700,00
Inbegrepen waterverbruik, syndicus, elektriciteit gemene delen
Jaarhuur € 8.550,00

Geografische info

Adres Raversijdestraat 44A
Gemeente Oostende (8400)
Omgeving Zee/Strand/Duinen

Verdieping -1

Badkamer 2 7,4 m² in de kelderverdieping met meubel, ligbad en aansluiting wasmachine
Berging 6,2 m² berging in kelderverdieping met plaats voor koelkast en vriezer, boiler ( 150l)
Kelder 32 m² bestaat uit multifunctionele ruimte ( extra slaapkamer, speelkamer, stokkige,...) 2e badkamer met ligbad en aansluitingen wasmachine en droogkast, bergruimte voor extra vriezer of koelkast.
Slaapkamer 2 16,7 m² in kelderverdieping

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,5 m² op gelijkvloerse verdieping met toilet, wastafel en douche
Bureau 6,6 m² Kan ook gebruikt worden als extra berging of kinderkamer
Eetkamer 32 m² living en eetkamer samen
Inkomhal 1 m² met toegang tot kelder via trap
Keuken 1 6 m² openwerken met alle nodige toestellen

Indeling

Slaapkamer 1 7,5 m²
Slaapkamer 3 9 m²

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 2207705
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 474 kWh/jaar

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 307 m²
Bouw oppervlakte 307 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 97 m²
Aantal verdiepingen 6
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak Dak wordt geïsoleerd en de kosten zijn hiervoor reeds betaald door de huidige eigenaar.
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie B
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Niet conform omwille van het feit dat er een extra hoofdschakelaar in het appartement aanwezig is voor het ganse gebouw. Bij geval van brand kan de brandweer de elektriciteit afsluiten die manier. Voor het keuringsverslag is dit een inbreuk.

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt