Recent en zeer goed gelegen dakappartement in De Haan
Dakappartement voor € 309.000
Albrecht Rodenbachlaan 30, 8420 De Haan
Ref: DE HAAN
2 slaapkamers
1 badkamer
78m2 woonopp.
134m2 grondopp.
EPC: 74 kWh/m2
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Stap binnen in dit prachtige appartement met twee ruime slaapkamers. Het appartement is tevens voorzien van een eigentijdse badkamer met een luxueuze inloopdouche. Er is ook een zeer gerieflijke open keuken met alle nodige toestellen. Naast de keuken is een extra bergruimte voorzien. De parketvloer straalt warmte, luxe en comfort uit, terwijl het ruime zonneterras en de rustige omgeving een oase van sereniteit creëren. Hier vind je de perfecte balans tussen moderne luxe en een rustige leefomgeving, jouw ideale thuisplek om te ontspannen en te genieten van comfortabel wonen. Tevens is dit de perfecte belegging. Momenteel verhuurd aan 850€/m aan goede en standvastige huurders
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 74 kWh/m² |
74
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | parket |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 309.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.799,16 |
| Ki | € 719,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 600,00 |
| Inbegrepen | verzekering, kosten gemene delen, geen syndicus aanwezig ( eigen beheer ) |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 134 m² |
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.